El IBI es uno de los impuestos al que tiene que hacer frente cada año cualquier propietario de un inmueble, ya sea un piso, casa, local comercial o plaza de garaje. Con este artículo intentaremos dar respuesta sobre cuánto se paga de IBI en Barcelona, cuándo se paga y si existen posibilidades de reducir o …
Lo primero que nos vendrá a la mente sobre cuales son las ventajas o desventajas al poner al mercado de alquiler una vivienda, es sin duda, lo referente a la carga fiscal. Es lógico. Bien es verdad que no es el único factor a tener en cuenta, pero sí uno de los más importantes. Intentaré …
2022 llega con novedades en la Normativa, y la que destaca es el nuevo valor de referencia de Catastro, que será la nueva base imponible de impuestos tan importantes como es el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), que se paga al comprar una vivienda usada, o el Impuesto de Sucesiones y Donaciones, cuando heredamos. Índice …
Una de las situaciones más habituales y comunes es la de querer cambiar de piso o casa por otra, ya sea por cambio de trabajo y localización, necesidad de espacio, o sencillamente mejorar la calidad de vida. Es algo normal, como lo es también el hecho de que cuando se llega a este deseo nos …
Índice de contenido: Para responder a esta pregunta antes responderemos a otra: ¿Se puede vender un piso hipotecado? Y la respuesta a esta pregunta es sí, se puede. Ahora bien, la cosa es muy diferente cuando queremos vender una vivienda y con la ganancia obtenida en la venta cancelamos la totalidad de deuda bancaria o …
La respuesta más directa y sencilla sería que sí se puede, pero hay una serie de requisitos inapelables para poder vender una Vivienda de Protección Oficial. Esos requisitos no son aleatorios ni insignificantes. Recuerde que para poder adquirir una vivienda de protección oficial tuvo que superar toda una serie de filtros, dada que su oferta, …
Es llegado ese momento en el que encontramos el piso «perfecto» , ese que se ajusta a lo que buscamos y necesitamos, ese piso que tras un par de visitas y las mil y una revisiones de fotos y paseos por el barrio para asegurarnos de que es el ideal, cuando debe dar uno de …
¿PUEDO VENDER MI PISO TENIENDO DERRAMAS PENDIENTES? Leer más »
EL QUÉ Y EL CÓMO Según el Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, todas las personas que quieran alquilar o vender un inmueble deben disponer de este Certificado de Eficiencia Energética en inmuebles, a través del cual queda registrada la calificación en consumo de la vivienda. Consiste en un diagrama donde se desglosan diferentes …
¿SE NECESITA EL CONSENTIMIENTO DE MI PAREJA PARA VENDER? La compraventa de vivienda familiar es uno de los supuestos más habituales en el mercado inmobiliario actual. Según la jurisprudencia y la doctrina legal se considera como vivienda familiar aquella en la que se desarrolla la vida afectiva y familiar, el deber de atención y alimentación …
SE NECESITA CONSENTIMIENTO EN LA VENTA DE MI CASA Leer más »
La cédula de habitabilidad es un documento que acredita legalmente que cumple con todos los requisitos estipulados por el Ministerio de Fomento. Dicho documento es, y debe ser, gestionado por un arquitecto o aparejador ( colegiados ). Dicho profesional es quien certifica que la vivienda cumple lo establecido legalmente. A este documento también se le …
