ESPECTACULAR ÁTICO EN VENTA
La propiedad se encuentra en un entorno excepcional.
A pocos pasos de la famosa iglesia de Santa María del Mar, muy cerca del Paseo del Born, del parque de la Ciutadella y de las playas de la Barceloneta.
YA DISPONIBLIE ESTE IMPRESIONANTE ÁTICO EN EL BORN
SUPERFICIE | 265 m² –195m² Útiles |
NÚMERO DE ESTANCIAS | 7 |
NÚMERO DE BAÑOS | 5 |
Aire acondicionado | |
SUBTIPO DE INMUEBLE | Ático |
3a planta con ascensor |
PRECIO DE COMPRA | 1.100.000 € |
AÑO DE CONSTRUCCIÓN | 1700 Restaurado 2010 |
CLASE DE EFICIENCIA ENERGÉTICA | C |
WESENTLICHER ENERGETRÄGER | Eléctrico |
TIPO DE CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA | Certificado energético (consumo) |
CONSUMO ENERGÉTICO | 59,8kWh/(m²*a) |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Esta preciosa y singular vivienda se encuentra en un edificio histórico catalogado de nivel B del año 1700 y totalmente restaurado en 2010, con ascensor. Cuenta con 200 m2 construidos distribuidos en 2 plantas (las últimas del edificio) y 65 m2 de una maravillosa y tranquila terraza donde disfrutar del aire libre.
La zona no puede ser más excelente: la mejor zona del Born, a un paso de Santa María del Mar y a un paso del Barrio Gótico, del mar y de todo el centro de Barcelona.
La vivienda es exterior a 3 calles con ventanas y balcones, lo que garantiza luz y ventilación.
El salón-comedor principal de 45 m2 tiene chimenea, vigas de madera originales, aire acondicionado frío/calor y suelo de madera que nunca ha sido pulido y puede quedar como nuevo. Es luminoso, ya que tiene un balcón y ventanas que dan a la calle y al patio interior. La cocina, con instalaciones nuevas de hace 10 años, tiene techo de madera y 2 ventanas al patio de luces.
La zona de noche cuenta con 4 dormitorios en suite, cada uno con baño completo y ducha.
En la planta inferior encontramos el dormitorio principal, exterior a la calle con doble ventana para garantizar el aislamiento y equipado con suelo de madera y aire acondicionado frío-calor; y otro dormitorio tiene una gran ventana de madera a la calle y suelo de baldosa.
En la planta superior hay un dormitorio que da a la calle y al pozo de luz y otro con ventanas al pozo de luz y a la calle desde su baño, ambos con suelo de parquet.
Además de la distribución descrita, se han creado 2 estudios dúplex que pueden ser independientes y que se pueden alquilar, ya que están al principio del piso y tienen la posibilidad de entrada independiente. Los 2 estudios combinan una zona de estar en la primera planta y una zona de noche en la segunda.
El primer estudio consta de una sala de estar, baño, cocina, 2 dormitorios y una pequeña terraza con espacio para una mesa y 2 sillas. El segundo estudio tiene una sala de estar con 2 balcones que dan a la calle, baño, cocina y un dormitorio.
Ambos están equipados con suelos de baldosas en la planta baja, parquet en la planta superior, aire acondicionado frío-calor y lavadora-secadora.
La vivienda cuenta con un lavadero con lavadora, secadora, calentador de gas y espacio de almacenamiento, que tiene un balcón que da al pozo de luz y que podría convertirse en un baño. Además, tiene 16 paneles solares.
¿Quiere verlo? Hablemos.

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